小型工程 2.31

條文重點（本網整理，並非法例原文）

• 拆除由外牆伸出超過 750mm 的非混凝土伸出物、簷篷、支架、架或金屬風管

必須符合全部條件，才屬此項工程。法例原文以《建築物（小型工程）規例》附表 1 為準：屋宇署文件、屋宇署 2.31 項目頁。

所需程序

1. 委任訂明註冊承建商承建商須已註冊相應的類型。
2. 開工前最少 7 日通知屋宇署第 II 級別無須提交圖則。MW03 展開通知書
3. 進行工程
4. 完工後 14 日內提交完工證明由承建商簽署。MW04 完工證明書

第 II 級別：須委任訂明註冊承建商。開工前最少 7 日提交展開通知書（表格 MW03），完工後 14 日內提交完工證明書（表格 MW04）。

承建商類型

• A改動及加建工程：一般改建、加建工程
• E適意設施工程：冷氣機架、晾衣架、簷篷等生活設施
• G拆卸工程：拆除工程

承建商須已註冊第 II 級別及上列類型，方可進行此項工程。可在屋宇署的註冊承建商名冊核實。

在建築物的位置

所屬類別：冷氣機架、燈架、天線架、簷篷、伸縮帳篷、風管、防火閘

標準圖則（2 張）

以下為本公司就 2.31 項準備的標準圖則，申報時連同表格一併提交。實際施工須按現場情況調整。

收費

常見問題

小型工程 2.31 是否需要屋宇署事先批准？

無須。在小型工程監管制度下，此項工程無須事先取得屋宇署批准圖則及同意展開工程，但須按第 II 級別的程序委任合資格人士及提交指定表格。

誰可以進行這項工程？

須委任已註冊第 II 級別及相應類型（A（改動及加建工程）、E（適意設施工程）、G（拆卸工程））的訂明註冊承建商進行。

需要提交甚麼表格？

開工前最少 7 日提交展開通知書（MW03）；完工後 14 日內提交完工證明書（MW04）。

如工程不完全符合上述條件，應如何處理？

工程可能屬另一項小型工程或指定豁免工程，亦可能須按一般建築工程程序提交圖則並獲屋宇署批准。可使用小型工程項目搜尋回答數個問題，或透過 WhatsApp 向阿德查詢。

同類項目

• 1.5拆除跨度超過 1 米的懸臂式平板上的機電設備座架、機罩或風管第 I 級別
• 1.27大廈入口上的非混凝土簷篷新建、改動或拆除，伸出 2 米或以下第 I 級別
• 1.28外牆冷氣機、燈或電訊天線支架，伸出 750mm 或以下（不屬 2.49、3.27 或豁免工程者）第 I 級別
• 1.46室內大型金屬風管或支架（最窄邊超過 900mm 並最闊邊超過 1.8 米）第 I 級別
• 1.47室外金屬風管或支架（較高或較大者）第 I 級別
• 2.2拆除地面、簷篷或天台上的中型機電座架、機罩或風管第 II 級別
• 2.42通風系統防火閘新裝設或改動第 II 級別
• 2.43門口或窗口伸縮帳篷新裝設、改動或維修（有尺寸條件）第 II 級別
• 2.46室內中型金屬風管或支架（最窄邊超過 900mm，最闊邊 1.8 米或以下）第 II 級別
• 2.47地面或天台的室外金屬風管或支架，高 2.5 米或以下第 II 級別
• 2.49外牆冷氣機、燈或電訊天線支架，伸出 600mm 或以下，離地或天台超過 3 米，機 150kg 或以下第 II 級別
• 3.2拆除地面或天台上的細型機電座架、機罩或矮風管第 III 級別
• 豁免 12拆除地面或天台上 1 米或以下的機電座架、機罩或矮風管指定豁免工程
• 豁免 13外牆低位冷氣機或燈支架（伸出 600mm 或以下、離地或天台 3 米或以下、機 100kg 或以下、不伸出街或公用地方）指定豁免工程
• 豁免 14外牆低位小型簷篷（非混凝土、伸出 500mm 或以下、3 米或以下、不伸出街或公用地方）指定豁免工程
• 豁免 22地面或天台的矮室外風管或支架（900mm 或以下）指定豁免工程
• 豁免 23外牆、露台或簷篷的低位小型室外風管或支架（3 米或以下等條件）指定豁免工程